Investovanie do realít nie je žiadnou novinkou, v Hollywoode je to dokonca aj jeden z viacerých biznisov, ktorým sa venujú aj svetoznáme celebrity. Ktoré to sú, čo vlastnia a ako investujú?
Na americké hviezdy by sme sa mohli pozerať ako na tých, ktorí zbohatli zo dňa na deň, lebo ich talent objavil niekto s konexiami a už to šlo. Táto téza môže byť v niektorých prípadoch síce pravdivá, faktom však ostáva, že aj oni svoj majetok zhodnocujú práve skrz investovanie. Dokonca by sme skôr ťažko hľadali takých, ktorí svoje peniaze nemajú uložené práve v realitách, či rôznych fondoch.
Ellen DeGeneres a Portia De Rossi
Áčkové hollywoodske hviezdy, komička Ellen DeGeneres a jej manželka, herečka Portia De Rossi, patria k najväčším investorom do realít. A vedia na tom samozrejme aj pekne zarobiť. Napríklad pár mesiacov po tom, čo kúpili známy Brody House za takmer 40 miliónov dolárov, predali ho so ziskom 15 miliónov dolárov. A tým ich portfólio nehnuteľností ani zďaleka nekončí.
Patrick Dempsey
Sexi chirurg z Kliniky Grace zarobil na predaji svojho domu v Malibu, ktorý je známy ako Tin House. Dempsey kúpil dom za necelých 7 miliónov dolárov, zveril do rúk renomovanému architektovi a akonáhle sa objavil v magazíne Architectural Digest, predal ho za 15 miliónov dolárov. A to nielen, že predajná cena bola viac ako dvojnásobok ceny kúpy, ale bola dokonca o 500 000 dolárov vyššia, než pôvodne požadoval.
Jennifer Aniston
Rachel Green veľmi dobre vie, že správne načasovanie je všetkým. Keď kupovala svoje sídlo v Beverly Hills za 13,5 milióna dolárov, hneď v tom uvidela príležitosť. Podobne ako Dempsey, aj ona investovala do rekonštrukcie, a rovnako aj ona predstavila svojho majstrovské dielo v magazíne Architectural Digest. A potom ho predala za neuveriteľných 35 miliónov dolárov. Nie je preto žiadnym prekvapením, že v tejto svojej vášni pokračuje aj naďalej.
Matthew McConaughey
Aj herec mnohých tvárí zvýšil svoje bohatstvo vďaka investíciám do nehnuteľností. V roku 2020 predal svoj dom na Malibu za 15 miliónov dolárov, ktorý v roku 2007 kúpil za 10, čo sa nemusí zdať ako veľký zisk, ale stále tým zvýšil svoju investíciu o 50 %. V investovaní však pokračuje, drží sa stále primárne v Malibu, kde vlastní aj flotilu prívesov Airstream, ktoré používa ako kancelárske priestory. Pre necelým rokom kúpil za 7,8 milióna dolárov nehnuteľnosť s rozlohou jedného hektára v luxusnom rezorte Kukio na Havaji a môžeme len odhadovať, o koľko stúpne jej cena, keď sa ju rozhodne predať.
Okrem klasického investovania do realít, ktorý poznáme aj u nás na Slovensku, naberá na trende aj investovanie do tzv. komerčných nehnuteľností. Svoje by o tom vedel povedať napríklad Arnold Schwarzenegger. Komerčné nehnuteľnosti sú ako investícia väčšinou dostupné cez realitné fondy. Okrem toho sa realitné fondy dnes, v časoch zvýšenej inflácie, stávajú aj bezpečným prístavom pre úspory.
Ak aj teba zaujalo investovanie do realít, nie si celebrita s miliónmi, no máš aspoň lepšie úspory a investičného ducha, možno je investovanie do realitných fondov pre teba to pravé. Nájdeme ich v portófoliu skúsených investorov a aktuálne sa otvárajú aj širšej verejnosti. Oproti investovaniu do kúpy, renovácie a následného predaja realít, sa pri investovaním do realitných fondov netreba o nič starať. Napríklad v CE REIF Realitnom fonde od HB Reavis sú exkluzívne nehnuteľnosti v top lokalitách, ktoré zarábajú investorom príjemný výnos približne 8% pri optimálnej 4 až 7 ročnej dobe investície, pričom odporúčaná dĺžka investície je 5 rokov.
DISCLAIMER:
Tento článok nie je ponukou na investíciu do podielových fondov alebo investičnou radou. Článok iba sumarizuje verejne prístupné informácie.
Napríklad investícia do podielových fondov (ako napríklad investícia do CE REIF Realitného fondu od HB Reavis) obsahuje riziko kolísania aktuálnej hodnoty investovanej čiastky a výnosov z nej a nie je zaručená návratnosť pôvodne investovanej čiastky. Minulé výnosy nie sú zárukou budúcich výnosov. Miera očakávaného výnosu súvisí s mierou investičného rizika a nie je isté, že skutočný výnos bude zodpovedať výnosu očakávanému, pričom nie je zaručená návratnosť pôvodne investovanej sumy.
Viac informácii na cereif.hbreavis.com
- reklamná správa -
