BRATISLAVA - Pokles cien domov a bytov sa v treťom kvartáli po dvoch rokoch zastavil. Ceny nehnuteľností na bývanie v prepočte na meter štvorcový stúpli oproti druhému štvrťroku o necelé percento na 1304 eur, dostali sa tak najvyššie za ostatný rok. Vyplýva to z údajov, ktoré dnes zverejnila Národná banka Slovenska (NBS).
V medziročnom porovnaní ceny domov a bytov stlmili prepad na 1,4 percenta, v treťom kvartáli 2009 vyšiel meter štvorcový nehnuteľnosti na 1322 eur. Ceny realít medziročne klesajú nepretržite od začiatku uplynulého roka.
Ceny nehnuteľností na Slovensku v minulosti výrazne rástli, na vrchole boli v druhom štvrťroku 2008 pred vypuknutím svetovej hospodárskej krízy. Za meter štvorcový obytnej plochy sa v tom období platilo v priemere 1549 eur. Prudký rast cien podporovalo zvyšovanie zamestnanosti, dostupné hypotéky a vysoký dopyt po bývaní. Pre krízu sa však sťažil prístup k pôžičkám a trh s nehnuteľnosťami skôr stagnoval. Financovanie realít bankami ožilo začiatkom tohto roka.
Ceny nehnuteľností určených na bývanie v treťom štvrťroku v porovnaní s predchádzajúcim kvartálom klesli v štyroch z ôsmich krajov. Najdrahšie vyšlo v sledovanom období bývanie v Bratislave a okolí, kde boli ceny asi o tretinu vyššie než celoslovenský priemer. Naopak, najmenej sa v prepočte za meter štvorcový platilo v Nitrianskom kraji (633 eur).
Najviac v období od júla do konca septembra stáli v prepočte najväčšie byty. Cena metra štvorcového v byte s najmenej piatimi izbami vystúpila na 1555 eur. V domoch dosiahla 1173 eur.
Vývoj cien nehnuteľností určených na bývanie:
Obdobie Cena za meter štvorcový (v eurách)
Rok 2010
3. štvrťrok 2010 1304
2. štvrťrok 2010 1293
1. štvrťrok 2010 1296
Rok 2009 1344
4. štvrťrok 2009 1297
3. štvrťrok 2009 1322
2. štvrťrok 2009 1342
1. štvrťrok 2009 1413
Rok 2008 1511
4. štvrťrok 2008 1479
3. štvrťrok 2008 1542
2. štvrťrok 2008 1549
1. štvrťrok 2008 1476
Rok 2007 1238
4. štvrťrok 2007 1391
3. štvrťrok 2007 1286
2. štvrťrok 2007 1180
1. štvrťrok 2007 1097
