BRATISLAVA/VIEDEŇ - Priepastný rozdiel! Ceny nehnuteľností v Bratislave sú v porovnaní s Viedňou takmer dvojnásobné. Slováci pritom priemerne zarábajú niekoľkonásobne menej ako ich západní susedia. Odborník na reality si myslí, že hodnota bytov bude v slovenskej metropole naďalej rásť.
„Hlavným dôvodom
vysokých cien nehnuteľností v hlavnom meste je obrovský rozdiel medzi Bratislavou a zvyškom
republiky. V Rakúsku však
existuje vyváženosť medzi
Viedňou a inými väčšími
mestami,“ povedal odborník
na reality Jaroslav Dolnák.
K enormným cenám nehnuteľností prispieva aj výhodná poloha slovenskej metropoly na hranici troch štátov a prudký rast regiónu. Veľký nárast zaznamenávajú najmä ceny jednoizbových bytov. Tie často kupujú alebo prenajímajú pre svojich zamestnancov veľké firmy. Ako príklad môže poslúžiť porovnanie dvoch jednoizbových bytov - bratislavského a viedenského. Obe nehnuteľnosti sú prerobené, majú skvelú polohu a približne rovnakú plochu. Ten bratislavský je však drahší o 1,3 milióna Sk (40-tisíc €).
Zatiaľ nič nenasvedčuje, že by ceny bytov v metropole Slovenska mali klesať. Stavia sa tu veľa novostavieb, pričom ich ceny neustále rastú. „Čoskoro môže byť dosiahnutý cenový strop, keď si už ľudia nebudú môcť dovoliť tieto byty kúpiť. Hodnota novostavieb klesne a zákonite s ňou aj ceny ostatných nehnuteľností,“ myslí si Jaroslav Dolnák.
- 10 minút električkou od centra mesta
- toalety a sprchovací kút sú od seba oddelené
- bez balkóna, s výťahom
Vkusná a priestranná obývačka
„Kuchyňa je priestranná a praktická,“ hovorí J. Dolnák (42).
- 10 minút metrom od centra mesta
- toaleta a sprchovací kút sú v jednej miestnosti
- bez balkóna, s výťahom
Izba je priestranná a svetlá.
Kuchynská linka je v porovnaní s bratislavskou o niečo skromnejšia.
Porovnanie cien Bratislava - Viedeň
* Porovnávané byty sa nachádzajú v podobnej mestskej lokalite.
K enormným cenám nehnuteľností prispieva aj výhodná poloha slovenskej metropoly na hranici troch štátov a prudký rast regiónu. Veľký nárast zaznamenávajú najmä ceny jednoizbových bytov. Tie často kupujú alebo prenajímajú pre svojich zamestnancov veľké firmy. Ako príklad môže poslúžiť porovnanie dvoch jednoizbových bytov - bratislavského a viedenského. Obe nehnuteľnosti sú prerobené, majú skvelú polohu a približne rovnakú plochu. Ten bratislavský je však drahší o 1,3 milióna Sk (40-tisíc €).
Zatiaľ nič nenasvedčuje, že by ceny bytov v metropole Slovenska mali klesať. Stavia sa tu veľa novostavieb, pričom ich ceny neustále rastú. „Čoskoro môže byť dosiahnutý cenový strop, keď si už ľudia nebudú môcť dovoliť tieto byty kúpiť. Hodnota novostavieb klesne a zákonite s ňou aj ceny ostatných nehnuteľností,“ myslí si Jaroslav Dolnák.
Bratislava - Kyjevská ulica: 3,1 milióna Sk (95-tisíc €)
- 40 štvorcových metrov- 10 minút električkou od centra mesta
- toalety a sprchovací kút sú od seba oddelené
- bez balkóna, s výťahom
(Zdroj: Nový Čas)
Vkusná a priestranná obývačka
(Zdroj: Nový Čas)
„Kuchyňa je priestranná a praktická,“ hovorí J. Dolnák (42).
(Zdroj: Nový Čas)
Viedeň - Altgasse: 1,8 milióna Sk (55-tisíc €)
- 38 štvorcových metrov- 10 minút metrom od centra mesta
- toaleta a sprchovací kút sú v jednej miestnosti
- bez balkóna, s výťahom
(Zdroj: Nový Čas)
Izba je priestranná a svetlá.
Kuchynská linka je v porovnaní s bratislavskou o niečo skromnejšia.
Porovnanie cien Bratislava - Viedeň
| Typ | Bratislava | Viedeň |
| Garsónka: | 2,7 mil. Sk (83-tisíc €) | 1,3 milióna Sk (40-tisíc €) |
| 2-izbový: | 3,4 mil. Sk (105-tisíc €) | 2,6 milióna Sk (80-tisíc €) |
| 3-izbový: | 4,2 mil. Sk (130-tisíc €) | 3,1 milióna Sk (95-tisíc €) |
| 4-izbový: | 5,4 mil. Sk (166-tisíc €) | 5,0 milióna Sk (154-tisíc €) |
| 4-izbový (novostavba): | 7,6 mil. Sk (234-tisíc €) | 6,5 milióna Sk (200-tisíc €) |
