BRATISLAVA - Kým banky v súčasnosti podľa zákona o bankách musia umožniť klientovi splatiť predčasne hypotekárny úver bez poplatkov, strana SDKÚ-DS navrhuje, aby bola aj možnosť predčasne splatiť len časť úveru. Zároveň chce zjednotiť informovanie o úrokovej sadzbe.
Zaviedla sa totiž povinnosť bánk zverejňovať úrokové sadzby v štruktúre základná sadzba a ich marža. "Každá banka si zvolila inú metodiku, aby porovnateľnosť nebola žiadna,“ povedal poslanec NR SR za SDKÚ-DS Miroslav Beblavý. Súčasné platné a účinné znenie zákona o bankách podľa neho len čiastkovo uvádza spôsob, akým sa má úrok rozdeliť. Navrhovaným riešením je splnomocniť Ministerstvo financií SR k vydaniu všeobecne záväzného právneho predpisu, ktorým jasne určí metodiku používanú pri delení úroku na základnú sadzbu a maržu banky.
"Vidíme, že sú aj slušné banky, ktoré literu zákona napĺňajú, ale sú aj tie menej slušné,“ skonštatoval Beblavý. Mnohé banky podľa neho ani nedávajú vedieť svojim klientom, že majú možnosť predčasne splatiť svoj úver. Treba teda podľa Beblavého zvýšiť informovanosť. Banky podľa predsedu strany SDKÚ-DS Pavla Freša často zneužívajú dlhoročnú viazanosť svojich klientov. Pri zmene banky, ak sa tak klient rozhodne, je podľa neho potrebné mu uľahčiť to, aby si banky nemohli robiť rôzne obštrukcie. Podľa neho je tento návrh strany veľmi zrozumiteľný.
"Tam kde nefunguje trh, tam musí zasiahnuť štát,“ povedal Frešo. Ako pokračoval, keď sa niekomu nechce chovať seriózne, mal by to dostať príkazom. S ostatnými parlamentnými stranami si tento návrh určite prediskutujú, ale Frešo si nevie predstaviť, že by sa niekto nezastal mladých rodín.
Banky si podľa SDKÚ-DS predlžujú čas, do ktorého musia vyčísliť zostatok súčasného úveru a súhlasiť so záložným právom druhej banky v rámci prechodu klienta do nej. Klient ako dlžník tak nemusí mať dostatok času na vykonanie všetkých úkonov do tzv. refixu sadzby a za mimoriadnu splátku tak musí zaplatiť.
Problematickým sa tiež javí skutočnosť, že v približne jednej polovici bánk, ktoré ponúkajú úvery na bývanie, je potrebné žiadosť o predčasné splatenie doručiť aspoň mesiac pred plánovaným vyplatením. Návrhom sa preto ukladá povinnosť bánk informovať klienta o úrokovej sadzbe dva mesiace pred konečným termínom, ktorý od klienta vyžadujú. Teda od okamihu, keď klientovi upovedomenie odošlú, musia počas dvoch mesiacov prijímať žiadosť o predčasné splatenie bez akejkoľvek finančnej penalizácie.
Slovenská banková asociácia je prekvapená náhlou potrebou upraviť predčasné splatenie úveru alebo jeho časti pri refinancovaní. Banky podľa vyjadrení hovorkyne asociácie Moniky Kuhajdovej nezaznamenali žiadny podnet na legislatívnu úpravu ani z Ministerstva financií SR, ani z Národnej banky Slovenska a takúto potrebu neavizovali ani klienti Bankovej ombudsmanky. Zákon o bankách je otvorený každý rok a posledné úpravy týkajúce sa hypotekárnych úverov robilo Ministerstvo financií SR minulý rok. "Preto tieto návrhy pokladáme za politické. Sme pripravení s Ministerstvom financií SR a Národnou bankou Slovenka rokovať a pripomienkovať v štandardnom legislatívnom konaní všetky návrhy, ktoré prispejú k zvýšeniu transparentnosti a konkurencie," dodala Kuhajdová.
