Monika Kohútová
V súčasnej dobe sa trh s hypotekárnymi úvermi opäť rozbehol. Klientov lákajú nižšie ceny nehnuteľností, no predovšetkým nízke úrokové sadzby. Aj tí čo vyčkávali, navštevujú pobočky bánk, aby si výhodne zabezpečili svoje bývanie.
Viac informácií na tému hypotéky a úroková sadzba sa dozviete v rozhovore s Monikou Kohútovou, členkou predstavenstva a riaditeľkou Divízie retailového bankovníctva UniCredit Bank.
UniCredit Bank ponúka svojim klientom nový model hypoúveru s klesajúcou maržou, postavený na princípe transparentnosti.
Tento model hypoúveru je postavený predovšetkým na transparentnosti , inak povedané prehľadnosti stanovenej úrokovej sadzby. Práve teraz keď prebiehajú diskusie o včasnej informovanosti klienta o zmene úrokovej sadzby pri výročí fixácie, vystupuje ešte viac do popredia férovosť transparentnej sadzby. Klienti chcú do vecí vidieť, prevažná väčšina našich klientov si volí transparentnú sadzbu, kedy v každej chvíli poznajú presný výpočet ich sadzby.
Aké zložky tvoria jedinečnú úrokovú sadzbu od UniCredit Bank?
Transparentná úroková sadzba sa skladá z trhového Euriboru, čo je trhová úroková sadzba pre úvery a ktorý sa aktualizuje každých 6 mesiacov a zo štartovacej bankovej marže. Túto maržu banka každých 6 mesiacov postupne znižuje až na minimálnu hodnotu, ktorá ostáva platná až do konca splatnosti úveru.
Ukážka výpočtu:
Banka znižuje maržu každých 6 mesiacov o 0,15 % p. a. až na minimálnu hodnotu, ktorá je aktuálne 2 %. Pri aktuálnej hodnote 6M Euriboru 1,37 % p. a. a štartovacej marže banky 2,80 % p. a., dostáva klient úrokovú sadzbu na svoj úver vo výške 4,17% p. a..
Čo by sa mohlo stať, ak by Euribor v najbližšom období začal vzrastať? Nemohla by takáto situácia ohroziť klienta?
Pre klientov UniCredit Bank, ktorým je poskytnutý hypoúver s klesajúcou maržou je zachovaný princíp férovosti pre klienta. Klesanie našej marže vyrovnáva klientom potenciálny nárast Euriboru , teda vďaka klesajúcej marži sú „poistení“ proti rastu medzibankových sadzieb Euribor.
Klient má istotu a vie si vypočítať a kontrolovať výslednú úrokovú sadzbu svojho úveru. Nemusí sa tak ako pri pravidelnej fixácii obávať, aké „prekvapenie“ mu banka pripraví. Banka sa takto vzdáva možnosti meniť výšku úrokovej sadzby jednostranne na základe vlastného rozhodnutia.
Momentálne ste odštartovali kampaň na tento hypoúver s klesajúcou maržou, máte ešte aj iné zaujímavosti, ktoré by mohli klientov presvedčiť vybrať si práve váš produkt?
Klienti okrem jedinečnej transparentnej splátky môžu spolu s úverom získať aj ďalšie benefity. Klienti, ktorí požiadajú o hypoúver s klesajúcou maržou do 31. marca 2011, budú automatický zaradení do žrebovania o letenky , ubytovanie a lístky na finále UEFA Champions League v máji 2011 v Londýne.
Ďalšie benefity, ktoré ponúkame:
• 100 % - ná zľava z poplatku za poskytnutie úveru,
• financovanie až do 100 % z hodnoty zabezpečenia,
• schválenie úveru do 48 hodín od podania kompletnej žiadosti,
• kreditná karta VISA Classic Sphere poskytujúca zľavy v rôznych obchodoch s 50 % zľavou na 1 rok,
• výhodné poistenie splátok úveru prostredníctvom ERGO životnej poisťovne priamo v pobočke banky,
• možnosť zmeniť typ úrokovej sadzby 1 x počas úverového vzťahu úplne bez poplatku,
• možnosť raz ročne predčasne splatiť 20 % z výšky úveru úplne bez poplatku v deň výročia čerpania úveru.
Viac sa dozviete na www.unicreditbank.sk
UniCredit Bank ponúka svojim klientom nový model hypoúveru s klesajúcou maržou, postavený na princípe transparentnosti.
Tento model hypoúveru je postavený predovšetkým na transparentnosti , inak povedané prehľadnosti stanovenej úrokovej sadzby. Práve teraz keď prebiehajú diskusie o včasnej informovanosti klienta o zmene úrokovej sadzby pri výročí fixácie, vystupuje ešte viac do popredia férovosť transparentnej sadzby. Klienti chcú do vecí vidieť, prevažná väčšina našich klientov si volí transparentnú sadzbu, kedy v každej chvíli poznajú presný výpočet ich sadzby.
Aké zložky tvoria jedinečnú úrokovú sadzbu od UniCredit Bank?
Transparentná úroková sadzba sa skladá z trhového Euriboru, čo je trhová úroková sadzba pre úvery a ktorý sa aktualizuje každých 6 mesiacov a zo štartovacej bankovej marže. Túto maržu banka každých 6 mesiacov postupne znižuje až na minimálnu hodnotu, ktorá ostáva platná až do konca splatnosti úveru.
Ukážka výpočtu:
Banka znižuje maržu každých 6 mesiacov o 0,15 % p. a. až na minimálnu hodnotu, ktorá je aktuálne 2 %. Pri aktuálnej hodnote 6M Euriboru 1,37 % p. a. a štartovacej marže banky 2,80 % p. a., dostáva klient úrokovú sadzbu na svoj úver vo výške 4,17% p. a..
Čo by sa mohlo stať, ak by Euribor v najbližšom období začal vzrastať? Nemohla by takáto situácia ohroziť klienta?
Pre klientov UniCredit Bank, ktorým je poskytnutý hypoúver s klesajúcou maržou je zachovaný princíp férovosti pre klienta. Klesanie našej marže vyrovnáva klientom potenciálny nárast Euriboru , teda vďaka klesajúcej marži sú „poistení“ proti rastu medzibankových sadzieb Euribor.
Klient má istotu a vie si vypočítať a kontrolovať výslednú úrokovú sadzbu svojho úveru. Nemusí sa tak ako pri pravidelnej fixácii obávať, aké „prekvapenie“ mu banka pripraví. Banka sa takto vzdáva možnosti meniť výšku úrokovej sadzby jednostranne na základe vlastného rozhodnutia.
Momentálne ste odštartovali kampaň na tento hypoúver s klesajúcou maržou, máte ešte aj iné zaujímavosti, ktoré by mohli klientov presvedčiť vybrať si práve váš produkt?
Klienti okrem jedinečnej transparentnej splátky môžu spolu s úverom získať aj ďalšie benefity. Klienti, ktorí požiadajú o hypoúver s klesajúcou maržou do 31. marca 2011, budú automatický zaradení do žrebovania o letenky , ubytovanie a lístky na finále UEFA Champions League v máji 2011 v Londýne.
Ďalšie benefity, ktoré ponúkame:
• 100 % - ná zľava z poplatku za poskytnutie úveru,
• financovanie až do 100 % z hodnoty zabezpečenia,
• schválenie úveru do 48 hodín od podania kompletnej žiadosti,
• kreditná karta VISA Classic Sphere poskytujúca zľavy v rôznych obchodoch s 50 % zľavou na 1 rok,
• výhodné poistenie splátok úveru prostredníctvom ERGO životnej poisťovne priamo v pobočke banky,
• možnosť zmeniť typ úrokovej sadzby 1 x počas úverového vzťahu úplne bez poplatku,
• možnosť raz ročne predčasne splatiť 20 % z výšky úveru úplne bez poplatku v deň výročia čerpania úveru.
Viac sa dozviete na www.unicreditbank.sk
