Pred manželstvom som od rodičov dostala darom byt, ktorý je napísaný len na moje meno. Po svadbe sme sa rozhodli tento byt využívať spoločne ako rodinné bývanie. Teraz manžel navrhuje, aby sme ho zahrnuli do nášho bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Je to možné a ak áno, ako to urobiť?
Áno, rozšírenie BSM o majetok, ktorý bol nadobudnutý pred manželstvom alebo darom, je možné. Musíte však spoločne uzavrieť písomnú dohodu, ktorú potvrdí notár vo forme notárskej zápisnice. Táto dohoda musí jednoznačne špecifikovať majetok, ktorý chcete zaradiť do BSM. Jedná sa o tzv. rozšírenie bezpodielového spoluvlastníctva manželov. Zvážte však dôsledky tohto kroku – napríklad ak by došlo k rozvodu, byt by sa delil rovným dielom.
Pred mesiacom som si kúpil ojazdené auto od súkromnej osoby. Na prvý pohľad bolo všetko v poriadku, ale po pár týždňoch sa začali objavovať problémy – motor vydáva zvláštny zvuk a diagnostika ukázala vážne poruchy. Predávajúci ma na nič také neupozornil. Mám právo odstúpiť od zmluvy?
Pri kúpe auta od fyzickej osoby je predávajúci zodpovedný za skryté vady, o ktorých vedel alebo mal vedieť, no neupozornil vás na ne. Vada, ktorá sa prejaví do šiestich mesiacov odo dňa prevzatia plnenia, sa považuje za vadu, ktorá bola už v deň prevzatia. Od predávajúceho môžete požadovať zľavu z kúpnej ceny, opravu alebo odstúpenie od zmluvy, ak ide o podstatné vady. Odporúčam vám písomne predávajúceho informovať o vadách a požadovať nápravu, prípadne písomne odstúpiť od zmluvy. Ak nespolupracuje, je možné obrátiť sa na súd.
