BRATISLAVA -
Som v manželstve už niekoľko rokov, ale s manželom sme sa dohodli, že sa chceme rozviesť. Dohodli sme sa aj na tom, ako rozdelíme majetok a kto sa bude starať o deti. Naozaj nám stačí podpísať dohodu, aby to celé prebehlo rýchlo?
Rozvod manželstva, úprava práv a povinností (UPP) k maloletým deťom a vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) sú tri rozdielne konania. Konanie o rozvode a UPP je spojeným konaním. Najskôr je potrebné podať návrh na rozvod manželstva jedným z manželov a v rámci tohto návrhu uviesť ako navrhujete zabezpečiť starostlivosť o maloleté deti. Ak ste dohodnutí v tejto veci, môžete k návrhu pripojiť podpísanú dohodu rodičov k UPP. Pokiaľ dohoda nebude v rozpore so záujmami maloletých detí, súd dohodu schváli rozsudkom a rovnako rozsudkom rozvedie Vaše manželstvo. Právoplatnosťou rozsudku o rozvode manželstva zaniká BSM a to je tiež možné vysporiadať dohodou. Pokiaľ sú v BSM zahrnuté nehnuteľnosti dohoda musí byť písomná. Dohodu však na rozdiel od rozvodu a UPP nie je potrebné dať na schválenie súdu, postačí ju podpísať – ak sú v dohode o vyporiadaní BSM zahrnuté aj nehnuteľnosti tak s notársky overeným podpisom.
S bratom sme spolu zdedili pozemok, ale nevieme sa dohodnúť na tom, ako ho rozdeliť. Ja by som ho chcel predať, ale brat si chce nechať svoju časť a využiť ju. Je nejaký spôsob, ako to riešiť, keď sa nedokážeme dohodnúť? Ja svoj podiel určite chcem predať, môžem aj cudziemu kupcovi?
Pokiaľ sa neviete dohodnúť, skúste najskôr bratovi ponúknuť odkúpenie Vášho podielu. V prípade ak si podiel nebude vedieť kúpiť, môžete ho ponúknuť za rovnakú alebo vyššiu cenu inej tretej osobe, tak aby pravidlá v súvislosti s uplatnením predkupného práva spoluvlastníka zostali zachované.
