BRATISLAVA – Ceny nehnuteľností neustále rastú. Oproti 2. štvrťroku narástli o 2,4 percenta. Medziročný rast dosiahol dokonca hodnotu až 3,4 %. Výrazne sa na týchto číslach podpísal najmä nárast cien bytov v Bratislave. Ceny domov, naopak, stagnovali. Nehnuteľnosti sú drahšie v piatich krajoch, najmä v Prešovskom, Žilinskom a Bratislavskom.
Ako uviedla Národná banka Slovenska, priemerná cena bývania dosahuje 2520 eur/m2, oproti predchádzajúcemu štvrťroku je tak vyššia o 59 eur/m2. Vysoko nadpriemerne k tomu prispel Bratislavský kraj, s odstupom za ním nasledujú Žilinský a Prešovský kraj.
archívne video
Ceny išli hore výrazne viac pri bytoch, ako domoch. Priemerná cena bytov vzrástla v porovnaní s predchádzajúcim štvrťrokom o 66 eur/m2 a dosahuje tak úroveň 2815 eur/m2. Zdraželi najmä menšie byty. Ceny 4-izbových a 5-izbových, naopak, poklesli, hoci treba povedať, že iba veľmi mierne. Predávajú sa skôr lacnejšie byty, drahšie zostávajú v ponuke. Priemerná cena domov sa oproti minulému štvrťroku na druhej strane zmenila len minimálne, konkrétne smerom nahor o 3 eur/m2. Vzrástla tak o 0,2 % a dotiahla sa na hodnotu 1934 eur/m2.
„Rast cien nehnuteľností v Bratislavskom kraji sa postupne spevňuje, nárast evidujeme aj v ďalších štyroch krajoch. Ceny medzi štvrťrokmi rástli najrýchlejšie v Prešovskom kraji (+4,4 %). Nehnuteľnosti v Žilinskom kraji zdraželi prvý krát od 3. štvrťroka 2022 (+4 %). Pokles pokračuje v Nitrianskom kraji (-2,8 %), ku ktorému sa pridal aj Banskobystrický (-3,3 %). V Košickom kraji zostala úroveň cien nehnuteľností prakticky nezmenená,“ zhrnuli.
"Na raste cien v Bratislavskom kraji sa podpísali najmä ceny bytov v Starom Meste. V prípade Žilinského kraja ide o kombináciu cien bytov v okrese Žilina a cien domov v okrese Martin. V Prešovskom kraji pozorujeme výrazný nárast cien bytov v okresoch Poprad a Prešov. V Poprade zamiešalo kartami relatívne veľké množstvo novostavieb, ktoré sa dostali do ponuky v septembri. Bez nich by priemerná cena bytov v tomto okrese dokonca poklesla,“ uviedla NBS.
