12 °C
BRATISLAVA - V živote nás neraz potrápia rôzne problémy. Keď si neviete poradiť, je tu pre vás JUDr. Mgr. Zuzana Pračková, advokátka Wolf&Case. Svoje otázky píšte prostredníctvom formulára alebo v prípade záujmu o právne služby neváhajte kontaktovať advokátsku kanceláriu na info@wolfcase.sk.
Dobrý deň, prenajal som si skladový priestor na podnikanie, ale majiteľ si tam stále chodí odkladať svoje veci a tvrdí, že ako vlastník na to má právo. Môžem mu zakázať vstup?
Dobrý deň, áno, ak ste si sklad prenajali, máte právo ho využívať podľa zmluvy a prenajímateľ nemôže svojvoľne vstupovať do priestoru alebo ho využívať. Ak neprestane, môžete od neho žiadať nápravu a prípadne aj zľavu z nájmu alebo odstúpiť od zmluvy.
Dobrý deň, mám platnú nájomnú zmluvu na byt, ale prenajímateľ mi oznámil, že musím odísť, lebo našiel nového nájomcu, ktorý mu zaplatí viac. Môže ma takto vysťahovať?
Dobrý deň, ak máte platnú nájomnú zmluvu na dobu určitú, prenajímateľ vás nemôže jednostranne vysťahovať pred skončením zmluvy, pokiaľ neporušujete jej podmienky. Pri nájme na dobu neurčitú môže výpoveď podať len zo zákonom stanovených dôvodov a musí dodržať výpovednú lehotu. Dôvod „chcem vyšší nájom“ medzi ne nepatrí.
